中央空调机组维护保养的利益分析 一、 节能 1． 确保蒸发器高效运行  控制蒸发器饱和冷媒趋近温度在0℃-3℃，此参数超过3℃制冷效率将每增加1℃降低2%.  保证冷媒充注量至少为新机组充注量92%，冷媒充注量低于92%后每降低1%制冷效率降低1%.  控制冷冻水浊度在0.3%,冷冻水浊度增加0.1%,机组制冷效率降低1%(管道系统生锈、泥沙等使水浑浊).  保证蒸发器不泄露，由于泄漏引起的制冷效率降低和对部件的腐蚀是致命的.  保证蒸发器保温材料不破损、划痕，更换老化部分，保证冷量不损失. 2． 保证冷凝器高效运行  控制冷凝器饱和冷凝趋近温度在0℃-3℃，此参数超过3℃制冷效率将每增加1℃降低2%.  保证冷凝器不泄露，由于泄漏引起的制冷效率降低和对部件的腐蚀是致命的，不凝性气体和水引起的高压致使制冷效率下降3-5%，严重者则无法开机.  控制冷却水水温在24℃-28℃，这样可比32℃-37℃条件下节能3-4%，并能保障机组正常回油.  控制冷却水浊度在0.3%,冷却水浊度增加0.1%,机组制冷效率降低1%(管道系统生锈、泥沙等使水浑浊).  控制冷却水不生藻、菌，提高冷却塔效率可节能1%. 3． 保证压缩机高效运行  定期更换润滑油  设定适度的运行电流 4． 连锁冷却水泵和冷却塔与冷水机组  利用现有控制装置做到机组与冷却水系统互动，此项可节能2% 5．根据大厦室内负荷和室外气温调节机组运行参数,以便在满足最大空调需求前提下节约用电,这不但减少用电开支,对改善人类生存环境亦大有好处，可节能3-5%，据100栋大楼运行统计表明，目前各大厦节能潜力在20%左右，按100万大卡/小时冷量计算可节能RMB30,000.00-40,000.00.计算如下: 234(千瓦时) ×20%(节能率)×0.85(平均负荷率)×30(天/月)×4(月/年)×0.63元/度×12(小时/天)=36088.4元/年 二、培养人员 1. 中央空调机组是大型机电产品，自动化程度很高,专业维修工程师必须掌握制冷、空调电器、自动控制、机械制造等专业知识.同时需接受制造商的长期培训方可完成专业维修任务，而运行人员才是机组的真正“主人”，他们的操作与管理水平很大程度上决定着机组的效率、故障率、使用寿命等等，因此对他们的培训十分重要，我公司利用保养期间对相关人员进行免费培训，一年内达到熟练掌握机组操作、处理常见故障和掌握各项节能技术. 2．培训运行人员记录、分析运行参数，预见机组可能出现的故障，适时调整机组运行参数各项参数是机组与运行人员进行交流的“语言”，不掌握他们就很难驾驭它. 3．培训运行人员使用常规制冷工具，制冷工具相对容易掌握，一旦掌握便可实现双赢策略对员工和企业均受益. 4．帮助运行人员建立空调系统的概念，以提高整体管理水平，加强对软化水装置、水泵、冷却塔、定压装置、排气阀、止回阀、减振器、分水器、集水器和管道等等管理水平. 5．培训运行人员分析冷冻水、冷却水水质，使系统“血液”质量良好，这对提高系统运行效率、减少运行故障、延长整个空调系统使用寿命，给予业主投资更大回报． 冷冻油在中央空调机组中的作用, R6 R3 l% P) 在压缩机中，冷冻油主要起润滑、密封、降温以及能量调节四个作用。 （1）润滑 冷冻油在压缩机运转中起润滑作用，以减少压缩机运行摩擦和磨损程度，从而延长压缩机的使用寿命。! a$ B. j# Y0 e) u （2）密封 冷冻油在压缩机中起密封作用，使压缩机内部、各转动的轴承之间达到密封的作用，以防止制冷剂泄漏。 （3）降温 冷冻油在压缩机各运动部件间润滑时，可带走工作过程中所产生的热量，使各运动部件保持较低的温度，从而提高压缩机的效率和使用的可靠性。 （4）能量调节 对于带有能量调节机构的制冷压缩机，可利用冷冻油的油压作为能量调节机械的动力。 不定期更换冷冻油对中央空调机组造成的影响 由于使用场合和制冷剂的不同，制冷设备对冷冻油的选择也不一样。建议每年或机组运转2000小时左右更换一次，如不定期更换冷冻油的影响有以下几方面： （1）黏度减小 冷冻油黏度油料特性中的一个重要参数，机组运转上一段时间后会使黏度过小，运动件之间不能形成所需的油膜，从而无法达到应有的润滑和冷却效果。 （2）浊点变高 冷冻油的浊点是指温度降低到某一数值时，冷冻油中开始析出石蜡，使润滑油变得混浊时的温度。制冷设备所用冷冻油的浊点应低于制冷剂的蒸发温度，否则会引起节流阀堵塞或影响传热性能。 （3）凝固点变高 冷冻油在实验条件下冷却到停止流动的温度称为凝固点。制冷设备所用冷冻油的凝固点应越低越好，否则会影响制冷剂的流动，增加流动阻力，从而导致传热效果差的后果。 （4）闪点变低 冷冻油的闪点是指润滑油加热到它的蒸汽与火焰接触时发生打火的最佳温度。制冷设备所用冷冻油的闪点必须比排气温度高15～30℃以上，以免引起润滑油的燃烧和结焦。( V) k& X . （5）其他 如化学稳定性和抗氧性、水分和机械杂质以及绝缘性能。 以上数值如果一旦出现超标问题，会缩短机组的使用寿命，减低机组的制冷量，严重的会造成压缩机内部元件的损坏。 中央空调机组维护保养方案 A 制冷机组开机检查和预防性保养 机组开机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为供冷季节的运行做好准备： 1. 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：  记录电压；  用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻；  润滑开式电机；  检查开式电机驱动装置的定位状态；  检查联轴器；  检查密封情况；  检查入口导叶操作机构和联接机构；  润滑需要润滑的部位。 2. 检查压缩机润滑油系统的下列各项：  更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；  检查油泵、密封和油泵电机；  清洁排污管；  检查加热器和恒温器；  检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等，必要时进行油品分析。 3. 执行下列各项操作，检查电机启动器：  执行诊断检查程序；  清洁接触器，必要时建议更换；  检查连接机构；  检查所有接线端，并拧紧；  检查过载装置；  空载运行启动器（或在启动前），检查状态指示灯。 4. 检查控制面板，确定下列各项：  执行诊断检查程序；  检查安全停机运行状态；  检查所有接线端，并拧紧；  检查显示数据的精度和设定值。 5. 检查冷凝器、蒸发器的下列各项：  检查水流量；  检查水流开关的控制情况；  根据运行记录参数分析热交换效果，必要时建议水质处理；  必要时拆卸端盖，更换密封垫。 6. 检查系统的下列各项：  进行泄漏检查，若有漏点找出泄漏处并进行修理；  若需要按要求补充制冷剂；  记录视液镜的状态；  检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态。 B 运行季节检查 机组运行期间，每月进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效、可靠： 1. 检查冷水机组，调整安全控制装置； 2. 检查控制装置的运行； 3. 检查制冷剂压力、液位和油位； 4. 检查润滑系统的运行； 5. 检查回油系统； 6. 检查电机和启动器的运行； 7. 记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； C:服务承诺： （1） 每月一次定期巡查设备运行情况，对机组进行月度计划性维护保养工作。 （2） 年终对机组进行一次全年度维护保养工作，并免费进行机组仪表校正。 （3） 以优惠于市场的价格及时向甲方用户提供所需配件，并保证配件为相应机组原厂正品配件，负责安装更换，并对更换之配件免费保修三个月。 （4） 负责培训甲方操作人员掌握突发性事故的应急处理正确方法。 （5） 对机组突发性故障，保证接到通知后，12小时内安排技术人员到达现场进行抢修工作。 （6） 在维修保养中应以计划性维护工作重点，在保障机能安全进行的前提下尽量节约机组维修费用，并提供节能方案。 （7） 500元以下的配件免费：不包含制冷剂和润滑油费用，以及所发生的运行费用；