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维修总结

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特灵开利等中央空调维修中央空调机组保养指南

作者:管理员发布于：2015-4-6 21:07:36 点击量：

保养指南

离心机组

致：亲爱的用户

首先十分感谢贵公司对我们公司产品的信赖，在此对你们长期的支持表示衷心的感谢！

我公司依据标准程序现已完成对贵公司机组的开机调试工作，机组已经开始正常运行,贵公司机组第一阶段的保修期现已正式结束。

为了确保您所享有的服务是高效、可靠、专业的，我公司郑重地建议双方建立长期的机组保养维护协议。在我公司常规保养程序下，来有效使机组在保修期外能够发挥其最高的运行效率以及确保机组正常使用寿命。

我们将十分愿意了解您的服务需求，并在第一时间内为您提供满意的服务。若您有意了解机组保养维护协议的详细内容，请与当地的艾思艾服空调技术服务中心联系。

艾思艾服空调技术服务中心将竭诚为您提供优质的售后服务，将艾思艾服品牌的内涵不断延伸下去。再次感谢您对艾思艾服的信赖与支持

济南艾思艾服机电设备有限公司北京分公司

机组保养维护协议内容

q 空调机组保养服务周期表

q 保养程序

· 开机调试

· 设备检查

· 季节性停机

· 季节性开机

· 月保养

· 年度保养

q 系统服务

· 系统升级

· 操作人员培训

· 水处理

· 冷媒分析

· 冷却塔年度保养

· 24小时服务

· 培训

· 铜管清洗/盘管清洗

· 延长保修服务

· 电机－压缩机五年保修

· 远程监控服务

· 铜管测试分析

q 服务范围

· 服务记录表

· 年度/月保养记录表

q 备注

空调机组保养服务周期表

年份	开机调试	设备检查	季节性停机	季节性开机	年度保养	月保养	铜管分析
1	´	´	´	´		´´
2			´	´	´	´´´
3			´	´	´	´´´
4			´	´	´	´´´
5			´	´	´	´´´	´（1）
6			´	´	´	´´´
7			´	´	´	´´´
8			´	´	´	´´´
9			´	´	´	´´´
10			´	´		´´´	´（1）
＋10			每年一次	每年一次	每年一次	每年三次	每三年一次

上表用于机组每年正常运行情况下—即平均每年运行4000小时。机组运行如若处于非正常情况，则需针对该机组另行制定系统保养服务周期表。

（1） 铜管测试需根据水质情况进行，仅用于水冷机组冷凝器。

季节性开/停机用于舒适空调系统；年度/月保养用于设备使用过程中。

保养程序

q 开机调试

· 检查设备安装情况及试调试

· 检查水流开关

· 单位控制面板定位

· 调节装置校准

· 检查操作设定点

· 检查所有安全装置

· 测试压缩机电机绝缘

· 检查操作系统

· 记录机组运行压力，电流和电压

· 泄漏测试

· 开机调试报告

q 机组检查（机组每运行一段时间定期检查）

· 更换冷媒过滤器（如有必要）

· 油化验

· 根据油化验结果更换润滑油

· 更换油过滤器

· 泄漏测试

· 检查接触器并收紧接触端子

· 记录机组运行压力，电流和电压

· 检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进行比较

· 检查报告

q 季节性停机

· 记录机组运行压力，电流和电压

· 泄漏测试

保养程序

· 油化验

· 检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进行比较

· 季节性停机报告

q 季节性开机

· 检查水流开关

· 检查操作设定点

· 调节装置校准

· 检查所有安全装置

· 检查接触器并收紧接触端子

· 测试压缩机电机绝缘

· 记录机组运行压力，电流和电压

· 泄漏测试

· 检查单位控制模板形状

· 更换油过滤器（如有必要）

· 油化验（如有必要）

· 根据油化验结果更换润滑油

· 更换冷媒过滤器（如有必要）

· 对马达、截止阀、轴承加润滑油（如有必要）

· 检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进行比较

· 季节性开机报告

q 月保养

· 检查所有接线端子

· 检测及校正温度传感器

保养程序

· 检测及校正高压开关（选配件）

· 泄漏测试

· 检测及校正油压调节阀

· 检测及调整Guide Vane 步进马达

· 润滑所有Guide Vane之连杆及传动部分

· 记录机组运行压力，电流和电压

· 检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进行比较

· 机组的清洁

· 清洁配电柜、控制柜等

· 月保养检查报告

q 年度保养

· 检查水流开关

· 检查操作设定点

· 调节装置校准

· 检查所有安全装置

· 检查单位控制模板有无变形

· 检查接触器并收紧接线端子

· 检查所有接线端子

· 检测及校正温度传感器

· 检测及校正高压开关（选配件）

· 检测及校正油压调节阀

· 检测及调整Guide Vane 步进马达

· 润滑所有Guide Vane之连杆及传动部分

保养程序

· 测试压缩机电机绝缘

· 记录机组运行压力，电流和电压

· 油化验

· 根据油化验结果更换润滑油

· 泄漏测试

· 更换油过滤器（如有必要）

· 对马达、截止阀、轴承加润滑油（如有必要）

· 检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进行比较

· 机组的清洁

· 清洁配电柜、控制柜等

· 年度保养检查报告

** 如机组带有排气装置：（月/年度保养）

ü 更换排气装置干燥过滤器（如有必要）

ü 检测电磁阀

ü 清洁冷凝盘管铝片

ü 排气系统整机清洁

ü 检测排气是否正常

ü 检测冷媒水份指示器

系统服务

q 系统提升

该项服务同时包含一个咨询服务。提升空调系统将会提高机组运行的可靠性，同时可以降低用于优化控制装置的成本。

客户将会得到一套完整的系统提升方案和建议，不同的系统提升方案将会有不同的收费标准。

q 操作人员培训

该项服务是对系统操作人员及大楼工程师进行为期一天的现场培训，他们将通过此项培训提升对艾思艾服冷水机组的了解与保养操作技能。

q 水处理

该项服务为每段水系统提供适当的化学药剂来改善水系统质量。我们将定期对水系统进行一次检查并为客户提供一份详尽的检查报告。报告的内容包括：系统的腐蚀情况、元素成分含量以及藻类生长情况等。

q 冷媒分析

该项服务包括冷媒杂质的详细分析及改善方案。我公司建议每六个月进行一次冷媒分析。

q 冷却塔年度保养

该项服务为至少每年一次的冷却塔的检查和保养，包括检查马达，驱动装置以及冷却塔的除垢。

q 24小时服务

该项服务为非正常工作日的紧急呼叫服务，该项服务根据客户需要会在保养合同中列出。

q 培训

系统服务

q 铜管清洗/盘管清洗

该项服务包括对铜管或盘管进行机械方法及化学方法的清洗。

q 延长保修服务

该项服务以三种不同的保修方式体现在保养合同中：

ESP 1 只包括配件

ESP 2 包括配件和人工

ESP 3 包括配件、人工及冷媒

q 电机－压缩机五年保修

该项服务为电机－压缩机提供五年的保修期，包括配件及人工。

该项服务需同五年保养合同同时签订及生效。

q 远程监控服务

如贵公司签定长期保养合同，我公司免费借用RMU(远程监视系统)对贵公司常年运行的机组进行24小时监控，准确地反映机组运行状态和及时地现场维修。

q 铜管测试分析

－铜管探伤测试来检测铜管受损及腐蚀情况

－提供探伤结果报告和维修意见

－每五年检测一次，具体情况依据水质进行

服务范围

内容	开机调试	设备检查	季节性停机	季节性开机	月保养	年度保养
检查设备安装情况及试调试
检查水流开关
泄漏测试
单位控制模板定位
调节装置校准
检查单位控制模板形状与功能
检查操作设定点
检查所有安全装置
检查接触器并收紧接触端子
检查所有接线端子
检测及校正温度传感器
检测及校正高压开关（选配件）
检测及校正油压调节阀
检测及调整Guide Vane步进马达
润滑所有Guide Vane之连杆及传动部分
测试压缩机电机绝缘
油测试及润滑油的更换
更换油过滤器（如有必要）
更换冷媒过滤器（如有必要）
对马达、截止阀、轴承加润滑油
检查机组运行情况
记录机组运行压力，电流和电压
检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进行比较
机组的清洁
清洁配电柜、控制柜等
如机组带有排气装置
更换排气装置干燥过滤器（如有必要）
检测电磁阀
清洁冷凝盘管铝片
排气系统整机清洁
检测排气是否正常
检测冷媒水份指示器
完成开机调试报告
完成机组检查报告
完成季节性停机报告
完成季节性开机报告
完成机组检修报告
完成保养报告

年度/月保养记录表

年份	开机调试	设备检查	季节性停机	季节性开机	年度保养	月保养	铜管分析
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
＋10

上表用于机组每年正常运行情况下—即平均每年运行4000小时。机组运行如若处于非正常情况，则需针对该机组另行制定系统保养服务周期表。

季节性开/停机用于舒适空调系统；年度/月保养用于设备使用过程中。

备注

部分专业设备举例：

超声波流量计、风量仪

E、收氟机、管道清洗机

F、油化验

G、风管吸尘机、风管监测机器人、风管清扫器

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维修总结

特灵开利等中央空调维修中央空调机组保养指南

作者:管理员 发布于：2015-4-6 21:07:36 点击量：

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