合作协议补充：空调制冷主机维保的必要性及高端增值维护建议书
普通人因为受家用空调器的影响，对大型空调设备的认识比较局限，以为机组安装好了，调试好了就可以长期使用了，至于对机组的维护、保养则认为是可有可无的，而实际上空调设备就像一辆汽车，无论汽车是高档还是低档，对汽车需要定期保养、维护已经是人们达成的共识，而大型的空调设备价值轻则十几万，重则上百万，它能否按照设计的意图,可靠、长期的为我们提供舒适的环境更需要有完善、专业的维护保养。而能否提供合理的维保服务不仅关系到设备的使用寿命，而且与设备的能耗有很大关系。
我们公司依据客户的实际空调制冷系统情况，采用专业的系统知识分析，为用户提供适用的空调运行方案、维护保养方案，来有效的使机组发挥最高的运行效率及确保机组的正常使用寿命，一切为客户利益着想。我们强调维护保养的专业性，因为空调系统是一个集制冷、传热、通风、电控等多方面的综合系统工作，人们都知道空调系统在安装设计时要有严格的审批手续，既要求设计人员资质，也要求有相应的设计院审核。这样才能保证空调系统的设计合格，之后无论安装、调试也都是专业，有一定技能的人来完成。而真正对空调系统稳定、高效运行起作用的维护保养更需要受过专业培训、拥有专业技能的人来完成。
空调系统需要专业的维护保养在近几年已经逐渐被大家认同，2008年山东省大型空调系统拥有专业维护保养不过20%，而2010年统计已经上升到40%。预计随着人们生活质量的提高，空调维护保养会有更大的需求。
为了适应市场需求，我公司推出一系列增值服务项目，如冷凝器在线清洗、冷冻水及冷却水处理、润滑油测试，希望能够满足贵公司的需求，能够为你提供更优质全方位的服务。
1、机组保养的意义
根据长期以来跟客户交流与调研，85%以上的客户认为所谓的冷水机组保养只是定期的更换润滑油及油过滤器，清洗机组冷凝器。不可否认的是定期更换润滑油及油过滤器，清洗机组冷凝器是冷水机组保养过程必不可少的内容，但也只能算是最基础的内容。
实际意义的冷水机组保养是指：通过专业的技术人员采用先进的工具和仪器，对冷水机组的配电系统、控制系统、运动部件及运行数据进行长期的、不间断的、系统的维护、检测、校验和数据比对；从而及时的发现冷水机组在运行过程中存在的问题，或预先判断出机组将要出现的故障，快速准确的做出维修或整改方案，提早解决冷水机组存在的隐患，最终避免严重故障的发生，确保机组稳定、高效的运行。
新机组运行初期，无论是机组内部各运动部件，还是冷却水机组与水系统，冷水机组与配电系统都处于磨合阶段。整个空调系统能否稳定、高效的运行，完全取决于磨合期的成败。在这期间，对冷水机组进行专业、系统的保养维护，不仅可以及时发现机组内部各部件能否正常运转，而且还可以发现水系统及配电系统存在的各种隐患。
通过长期、系统、专业的机组保养，可以使冷水机组始终处于标准工况或临近标准工况下运行，从根本上解决了各种不良因素对机组的影响，大幅度节省运行费用，同时通过对冷水机组的保养，还可以及时发现水系统及配电系统的各种隐患，能够及时避免严重损失的产生。(如压缩机烧毁、换热器铜管穿透等)
2、保养有利于延长机组零配件的使用寿命
通过专业的技术人员采用先进的工具和仪器对冷水机组配电系统、控制系统、运动部件及运行数据的进行长期的、不间断的、系统的维护、检测、校验和数据比对，能保证各部件始终处于正常状态下运行，完全避免各零配件超负荷运行及异常磨损，大大减少零配件更换及维修费用。
所有设备的零配件都有一定的使用寿命，虽然保养不能完全避免零配件的损坏，但能够大幅度提高配件的使用寿命。冷水机组设计使用寿命为15年左右，能够坚持长期的专业保养，机组的使用寿命可延长到20年。根据我公司长期对客户的调研，坚持做专业的机组保养，按机组20年使用寿命计算，共计可减少配件更换及维修费用的30%~40%，保养的投入能够给客户带来巨大的回报。
3、艾思艾服高端服务介绍
A、热成像测试：测试机组异常发热点（建议每年一次）
B、铜管探伤：采用专用设备探测铜管内部损伤（建议每三年一次）
C、振动测试：测试离心机组轴承异常震动（三年以上机组，建议每年一次）
D、润滑油化验：检测润滑油水份含量及各种金属离子含量（建议每年一次）
E、冷媒化验：检测冷媒水份含量及各种金属离子含量（建议每年一次）
F、ATC冷凝器、蒸发器铜管自动清洗装置
G、热敏式流量检测仪：安装位置限制小、无阀片易于安装及布线、运行可靠、寿命长
H、压缩机翻新：降低客户损失，减小故障风险
I、有害气体检测仪：降低客户损失，减小故障风险
J、二手机租赁：可提供二手风冷、水冷冷水机组/热泵的租赁
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